Stephan Schmitz - Lebenslauf

Gründer und Eigentümer ReLease-Service

 

Seit 2010 bis heute
 

Durchführung von zahlreichen Mandaten im Bereich Corporate Real Estate Management, Expansion sowie Architektur-Dienstleistungen für Auftraggeber aus dem Bereich Handel-, Gastronomie-, Hospitality und Banken, mit dem Fokus auf 
Restrukturierung und Optimierung ihrer Mietflächenportfolien 
 

• Durchführung von Expansions- und Restrukturierungsaufgaben sowie ­Turn-Around-Maßnahmen im Bereich Mietverträge, Gewerbeimmobilien und Filialkonzepte, sowie Architektur

• Transaktionsmanagement

• Nachverhandlung von weit über 300 Mietverträgen, mit laufenden Optimierungen, Relokationen bis hin zu Exit-Deals

• Entwicklung von Entmietungsstrategien 

• Expansion und Ladenbau-Planung für Einzelhandelsunternehmen

• TOP5-Kunden aus den Bereichen Einzelhandel, Banken, Gastronomie, Telekommunikation, DIY, Computer-Elektronik, Textil sowie Projektentwicklung ­

• Einsatzbereich DACH und Mitteleuropa

 

2010

Gründung des Unternehmens ReLease-Service - Retail Expansionsberatung, Portfolio-Optimierung und Architektur (Corporate Real Estate Management / B2B)

 

2009

Operative Durchführung von über 110 Standortschliessungen nebst Flächenverwertung und außerordentlicher Beendigung der Mietverträge im vorgegebenen Zeit- und Budgetrahmen

 

2006-2009

Manager Architektur und Expansions-Management in internationalem Bank- und Finanzdienstleistungskonzern, verantwortlich für die Expansion, Architektur, Ladenbau und Immobilienmanagement. Aufbau eines  Shop-Netzwerkes  mit über 120 Standorten in 1 A - Lagen binnen zwei Jahren in Deutschland 

 

2003-2006

Abteilungsleiter­ Bau-­ und­ Immobilien in nationalem Tex­­til­­ein­­zel­­han­dels­un­ter­neh­men, zuständig für Architektur, Ladenbau, Expansion, Technik und Immobilienmanagement des Unternehmens mit großflächigen Einzelhandelsstandorten

 

1997-2003

Architekt und Bauleiter, Planung und Bauleitung (HOAI Leistungsphasen 1-9) von gewerblich genutzten Neubauobjekten und SB-Märkten (LEH)

 

1996

Diplom im Fach Architektur, FH Aachen

 

Verhandlungsführer und Experte im gewerblichen Mietrecht, bauvorlageberechtigtes Mitglied der Architektenkammer NRW